waalwijkse en UnqstRaatse couRant
Nieuwe regeling voor de inkomstenbelasting
bevordert het kopen van eigen woningen
Verzamelbundel «Konstateringen» van
drie jonge Brabanders is verschenen
Het nieuwe tarief van de PTT
i
NETTO-OPBRENGSTEN KOMEN VAST TE STAAN
Prijzen van Waspikse bouwterreinen
worden verhoogd
Algemene Bank Nederland
GEMEENTERAAD ZAG NOODZAAK VERHOGINGEN IN
Bedoeld voor eigen
bewoning van
nieuwe huizen
De huurbeperking
De liberalisering
Nieuwe regeling
Meer grond voor
openbare doeleinden
Kostprijsbepaling
Commissies
Enige bijkomende
bepalingen
Gevolgen
Poëzie met eigen
gezicht
Voor Ronald
Frustratie
Haar handen
WAALWIJK - DRUNEN
CARBONADE
2.78
ANDIJVIE
GEHAKT 1.79
SAVOYE KOOL
SLAVINKEN
WORTELTJES
MAANDAG 19 OKTOBER 1970
93e JAARGANG No. 84
De tcho vv\n het Zuióen
Uitgever: Waalwijksche
Stoomdrukkerij Antoon Tielen
Hoofdredakteur: JAN TIELEN
Gironummer 1069687
Dit blad verschijnt 2 x per week
Losse nummers 20 cent
Opgericht 1878
Bureaus. Waalwijk, Grotestraat 205, Tel. 04160-32621-32746 - Kaatsheuvel, Dr. van Beurdenstraat 8, Tel. 04167 -
Abonnement
p. week (0,33 2 ct. inc.k.) 0,35
p. kwrt. (3,95 10 ct. inc.k.) 4,05
p. mnd. (1,45 10 ct. inc.k.) l,5f
n. kwrt. p.post 4,75 bij girobetaling
Advertentieprijs: 15 cent per mm.
Contractadvertenties: speciaal tarief
Brieven onder nummer 50 ct. extra
2002
Telegram-adres: „Echo"
Niet alleen vereenvoudiging is het motief voor het opnemen van een nieu
we, forfaitaire regeling voor de eigen woning in de recente wetsontwerpen
tot belastingherziening. Door de uitwerking van de bepalingen van de
huurbeperking en de latere, gedeeltelijke, liberalisering op dat gebied was
op het fiscale terrein een toestand van grote ongelijkheid ontstaan die al
jaren om aanpassing schreeuwt. Tot goed begrip daarom eerst hog 'n kort
woord over de oude, thans nog bestaandetoestand.
De thans nog bestaande regeling sluit
aan bij de vooroorlogse toestand van
vrije huurprijzen. Deze kwamen op
een vrije markt door vraag 'en aanbod
tot stand en bedroegen dus door el
kaar de prijs van het wonen, d.w.z. 'n
rente over de waarde van het huis, 'n
vergoeding van de vaste lasten en het
onderhoud en van de afschrijving.
Naar de tegenwoordige omstandighe
den zou men die percentages kunnen
stellen op 8% rente, 3% onderhoud
en 1V2% afschrijving bij een levens
duur van 70 jaar.
Nemen we een langere levensduur,
zodat het afschrijvingspercentage
daalt, dan moet daartegenover het
percentage veor lasten, onderhoud en
verzekering weer hoger dan 3 worden
gesteld. Een vrije huur zou dus thans
rond 12 Vè ofwel een achtste deel
van de waarde van het huis moeten
bedragen om de eigenaar de 8% ren
te op te leveren, die hij overal elders
ook kan krijgen voor zijn geld. En het
is dit bedrag dat de bouwer van een
eigen huis per jaar dus ook in feite
betaalt voor zijn wonen. Daartegen
over staat dat hij het vermogensver-
lies door de waardedaling van het
geld ontstaat, hetgeen weer enige
procenten scheelt.
Door de huurbeperking zijn voor
vele categorieën huizen de huren be
perkt tot soms de helft van de reëele
kostprijs. Dit geldt ook voor met sub
sidie gebouwde huizen die door de
eigennaar bewoond worden. Wie zulk
een huis verhuurt moet uiteraard die
huur (minus kosten en afschrijving)
als inkomen aangeven. Voor de eige
naar geldt in geval van zelfbewoning
de z.g. huurwaarde als bate, welke
uiteraard niet hoger gesteld kan wor
den dan wat hij hij verhuur mag vra
gen. Vcor vrije-sektor-woningen,
waarvoor de huren vrij zijn zou dus
I alleen de volle 12 moeten worden
gerekend.
Dit zou zodanig grote verschillen
I te zien hebben gegeven, dat normen
1 zijn vastgesteld voor deze diverse ca-
1 tegorieën woningen met als uitgangs
punt de 'bevroren geschatte huurwaar
den zoals die voor de personele be
lasting gelden en met ook nog ver
schillende percentages naar gelang
van de bouwjaren, omdat de nieuw
bouw meestal ook al weer duurder is
dan enkele jaren oudere, doch overi
gens gelijke woningen. De chaos op
het gebied van de werkelijke betaalde
prijzen voor het wonen werd aldus
beperkt op het fiscale vlak, doch
geenszins weggenomen.
De liberalisering in de gebieden
zonder woningnood doorkruiste ook
het systeem van deze normen weer,
doordat ook voor subsidieerde huizen
thans vrije huren konden worden be
dongen, zodat ze in feite gelijk kwa
men te staan met vrije-sektor-wonin-
gen. Bij twee eigenaren van volkomen
gelijke woningen kan het thans dus
voorkomen dat de één een hogere
huurwaarde tot zijn inkomen moet re
kenen dan de ander, en waarom? Om
dat hij niet net als die ander vroeger
een subsidie heeft gekregen bij de
bouw van zijn huis!
Is wat de bruto-opbrengst, de
huurwaarde betreft, rèeds een onop
losbare chaos ontstaan, ook aan de
zijde van de aftrekbare kosten is dat
zo. Uitgaande van de vooroorlogse
toestand staat de wet nog altijd af
trek toe van de volle kosten van on
derhoud, dus ook van binnenschilder-
werk, behang, tuinonderhoud e.d.
De verhuurder is meer bereid deze
kosten voor zijn rekening te nemen,
zodat ze nu reeds 25 jaar tot de nor
male huurderslasten behoren. Alleen
de bewoners van een eigen huis kun-
ze nog aftrekkenwat ook een onbe
vredigende ongelijkheid oplevert; zij
het nu in hun voordeel.
Om al die onrechtvaardigheden in
één klap weg te nemen is nu een for
faitaire opbrengstbepaling, d.w.z. 'n
dwingend voorgeschreven geschat ge
middelde aan netto-opbrengst, vast
gesteld.
Wordt dit wet, dan zal worden aan
genomen dat de netto-opbrengsten,
dus huurwaarde minus kosten van on
derhoud en verzekering, vaste lasten
en afschrijving jaarlijks zullen bedra
gen voor woningen met een waarde
tot 30.000: 150,- daarboven
tot 60.000: 300,— daarboven
tot 120.000: 600, - daarboven
1200,-.
Daarnaast blijven kosten en renten
van hypotheekschuld op de woning
apart aftrekbaar, zoals al deze uitga
ven terzake van alle leningen altijd
aftrekbaar waren en blijven voor
WASPIK In haar donderdagavond gehouden vergadering zag de raad
van de gemeente Waspik zich genoodzaakt de uitgifteprijzen van de bouw
terreinen in het bestemmingsplan Waspik-Beneden, Noordelijk gedeelte,
te verhogen. De geldende prijzen zijn van april 1968. Bij de na-calculatie
bleek het berekende rente-verlies ontoerekend, enerzijds als gevolg van 't
steeds stijgen van de gemiddelde rente-omslag, anderzijds omdat de ver
koop van bouwterreinen langzamer verliep dan aanvankelijk werd ver
wacht. Met name in '68 en '69 bleef de verkoop beneden de verwachtingen.
Momenteel gaat het met de uitgifte van bouwgronden zeer gunstig, aldus
de burgemeester. Eind 1973 zal dit bestemmingsplan volledig zijn uitver
kocht.
Een andere oorzaak voor de prijs
verhoging vormden de uitkomsten
van opmetingen van de landmeetkun
dige dienst welke dezer dagen werden
ontvangen. Voor openbare doelein
den als straten, pleinen, parkeerge-
legenheden, plantsoenen en groen
stroken is nl. 5500 m2 meer gebruikt
dan was voorzien, voornamelijk om
dat men is ingegaan op een advies
van G.S. straten te verbreden en meer
parkeerhavens te maken. Bovendien
is het complex bejaardenwoningen
ruimer opgezet. Weliswaar werd door
al deze veranderingen de leefbaarheid
in plan noord verbeterd maar een ge
volg wat dat minder bouwgrond kon
worden uitgegeven waardoor de ge
middelde prijs moest stijgen.
De heren J. Rombouts en Hh. v. d.
Hoven verschaften de raadsleden in
zicht in de materie van de kostprijs
bepaling van de gronden. De gemid
delde prijs, in 1968 bepaald op 25,-,
stelde men nu op 28,70. De gron
den, bestemd voor een winkelgalerij,
bleven op 49,50 staan, enerzijds
omdat de firma Korteweg (de Koe
pel) hierop optie heeft maar vooral
ook "om ons zelf niet uit de markt
te gooien" zoals de heer Kools het
stelde. Aan de Emondstraat en de
Mozartlaan gaat de prijs van 31,90
naar 35, -De strook tussen
Schubertlaan en Chopinlaan zakt van
31,90 naar 31,-. Was deze
strook aanvankelijk bedoeld voor 5
landhuizen op percelen van 1000 m2
elk, nu worden er 15 woningen op
geprojekteerd. Geen strookbouw ech
ter om het aangrenzende park niet af
te sluiten, maar woonblokjes, speels
over de ruimte verspreid. De overige
29.000 m2, voorheen te koop voor
21,25 per m2, moet nu 26,70
per m2 gaan opbrengen.
De commissies, in de vorige verga
dering geformeerd, kregen van B. en
W. de volgende voorzitters: A. v. d.
Broek, gemeente eigendommen; R. v.
Dongen financiële aangelegenheden
en industrialisatie, burg. Welling
strafverordeningen. De geheimhou
dingsplicht van de commissieleden
werd afgezwakt tot "voorzover B. en
W. dit nodig achten."
loon- en inkomstenbelasting, ook
wanneer het leningen, b.v. koop op
afbetaling, voor consumptieve doel
einden betreft.
Is de regeling dus in opzet een
voudig, er zijn toch enige bijkomende
bepalingen nodig. Hij zal ook gelden
indien de woning tot de eigen onder
neming van de eigenaar behoort. Ook
behoeven we geen juridisch eigenaar
te zijn, als we maar het volledig ge
bruiksrecht hébben en alle kosten,
lasten en afschrijvingen moeten dra
gen, zoals bij coöperatieve flatvereni
gingen. Studeerkamers e.d. behoren
tot de woning, niet echter zuiver
praktijkgedeelten van artsen e.d.
Voor degenen, die tussen 31 de
cember 1968 en 1 september 1970 'n
woning hebben gekocht (het gaat om
de koop en niet om de notariële
overdracht) in de verwachting dat ze
onderhoudskosten zouden kunnen af
trekken, is een speciale overgangsre
geling getroffen: zij kunnen voor
1971 nog het oude systeem van af
trek van de werkelijke kosten kiezen.
Voor de overigen zal de nieuwe rege
ling - als het ontwerp wordt aange
nomen - met ingang van 1971 gelden.
Voor de schatkist worden de gevol
gen van dit wetsvoorstel op nihil ge
schat. Dat wil echter nog niet zeggen,
dat dit ook per eigenaar het geval is.
In het algemeen zal de regeling
voordeliger zijn voor hen met nieuwe
woningen, waarop relatief nog weinig
onderhoud drukt, en nadelig voor de
eigenaren-beivoners van oude huizen,
waarbij relatief veel onderhoud zijn
aftrekbaarheid verliest. Het kopen
van nieuwe huizen voor eigen bewo
ning wordt dus bevorderd.
Ook de doe-het-zelvers krijgen Jn
extra stimulans, doordat de uitge
spaarde kosten nu helemaal verdiend
zijn, terwijl ze vroeger in feite bij het
inkomen kwamen. De behangers
schilders 'enz. zullen het dus ivel mer
ken, al dat in deze tijden van over
vloedig werk wellicht zo zwaar niet
drukken. Wellicht dat de kan-het-
niet-zelvers nu 'niet meer zo lang be
hoeven te wachten. Fijn dus voor de
kan-niet-wachters.
Salaris op de bank?
Een ABN-salarisrekening verlost u van veel kopzorgen
U bent welkom bij de
Waalwijk: Grotestraat 180, telefoon (04160) 35441
Sprang-Capelle v. d. Duinstraat 67, telefoon (041 é7) 3023
WAALWIJK - De enkele maanden geleden door ons aangekondigde
verzamelbundel van gedichten onder de titel "Konstateringen" is onlangs
verschenen. Konstateringen" is samengesteld, geschreven en in eigen be
heer uitgegeven door een drietal jonge mensen, die hiermee hun gevoel en
schrijf wijze voor en van poëzie en proza aan het publiek voorleggen. Het
zijn Thea de .Graag (21) uit Heusden, Hans van Kasteren (21) uit Vught
en Pierre Crefcoeur (23) uit Den Bosch, die een offset-uitgave van 200
exemplaren aangedurfd hebben. Naast een groot aantal boekhandelaren
elders in Noord-Brabant is de bundel, zo verzekerde ons Pierre Crefcoeur,
ook te koop te Waalwijk bij de boekhandel in de Grotestraat.
Thea de Graag heeft haar ontboe
zemingen opgedragen aan Adinda en
een fles dimple, ongetwijfeld voor de
buitenstaander een merkwaardige
combinatie. Na haar Paganini de dui
velskunstenaar, onder watervoor
lau, voor mijn schoolvriendje komt
haar gedachtenwisseling" met Ro
nald, welke wij onderstaand weerge
ven.
Het geschrevene van de Heusdense
is in het algemeen genomen opge
bouwd uit de langste, in Konstaterin
gen voorkomende, zinskonstrukties.
Hans van Kasteren heeft een aantal
vrij korte kernachtige aspekten in zijn
vaak in beeldspraak gevatte gedich
ten opgenomen.
Pierre Crefcoeur, de enkele jaren ge
leden als onderwijzer afgestudeerde
Bosschenaar, begint zijn poëzie met
de aanhef: "Voor alle wetenschaps
mensen, die nog gevoel bezitten
in naam der wetenschapkonsta-
tering". Hij heeft de formule van
korte, felle zinskonstruktie gekozen
waarmee hij menigmaal gedachten-
sprongen suggereert.
eens zal er een tijd zijn
waarin wij alles vergeten
waarin wij elkaar kussen
zonder gedachten
eens zal er tijd zijn
waarin wij gedachteloos leven
Begin het volgend jaar zal de
PTT haar tarieven ingrijpend gaan
wijzigen. In eerste instantie komt
het er voor velen op neer, dat het
larief van de locale gesprekken
verhoogd zal worden van 7 cent
per gesprek tot 10 cent. Dat bete
kent een verhoging met niet minder
dan liefst 43%.
Daar staan echter verlagingen te
genover, die zonder meer ook var.
belang zijn. Zo krijgt men een inde
ling in basistariefsektoren. Dat wil
zeggen, dat het gebied waarin men
onbeperkte tijd voor slechts 10 cent
per gesprek kan telefoneren sterk
wordt uitgebreid. Viel men tot nu
toe, wanneer men een ander net
nummer moest draaien automatisch
in een duurder tarief, nu kan men
óe plaatsen in de naaste omgeving
ook opbellen tegen het basistarief
van 10 cent per gesprek, hetgeen
uiteraard een groot voordeel is voor
hen ,die veel met andere plaatsen
in de naaste omgeving moeten tele
foneren. Ook het lange-afstand-ta
lief wordt goedkoper, terwijl tevens
het telefoneren 's avonds, dat nu
reeds 'n reduktie kent van 331/3%,
zelfs 50% goedkoper wordt.
PTT heeft berekend, dat het bedrijf
zelf aan het nieuwe tarief niet meer
verdient dan anders, maar er ook
geen schade van ondervindt. De
nieuwe indeling en tarieven hebben
tot bedoeling 'het interlocaal ken-
takt goedkoper te maken, waar dan
een verhoging van het basisttanef
tegenover staat.
Zonder enige twijfel hebben zij,
die veel interlocaal telefoneren hier
voordeel aan. Maar een groot deel
van de minder draagkrachttige aan
geslotenen, zoals gepensioneerden,
arbeiders e.d., die juist veel locaal
bellen, krijgen ongetwijfeld hogere
kosten.
waarin wij elkaar beminnen
zonder angst
dan zullen de vogels zingen
en de zon zal stralen
van vuur
dan zullen wij samen denken
en koesteren onze avonden
van toen
2.
wanneer de laatste bossen
van de aarde verdwenen zijn
zullen wij rennen
door de open vlakte
zullen wij samen zijn
in het hoge warme gras
zullen onze ogen zien
hie we werkelijk zijn
en zullen onze lippen
een zijn
voor altijd
3.
jou heb ik lief
tot mijn lippen verdorren
en mijn ogen sterven
alleen met jou leef ik
en mijn leven zal kort zijn
van verborgen uren
en tedere nachten
waar ik nu bang voor ben
maar later zal de tijd
onze liefde aaneenrijgen
tot een wondere zonnedag
waarop wij samen oud zijn
t.d.g. - konstateringen
Ik voel mij ongeveer als
een stuk dor, zwart hout
vergeefs vechtend tegen een stroom
die met ontstuitbaar geweld
alles meesleurt
of als
in een dicht woud
een toch eenzame boom
die, door de rest geveld,
tot dor, zwart hout verkleurt
h.v.k. - konstateringen
haar handen
zijn als:
gotische gewelven,
bewegende kathedraal
de slankheid zelve,
omhullende foudraal
strelende belofte,
kronkelende reptielen
een zalige gelofte,
verbonden zielen
toekomstgedachten,
wisselende lijnen
twee geslachten,
liefdeswijnenals
onverbrekelijke banden
zijn haar handen
p.c. - konstateringen
EM-TE supermarkt
DINSDAG
500 gram
panklaar, p. T.ak 49 ct.
WOENSDAG
500 gram
panklaar, p. zak 49 ct.
DONDERDAG
per stuk 39 ct.
panklaar, p. rak 49 ct.