Verzekerd Kapitaal op ultimo Sept. ruim twee eu half millioeii
Niets is NIEUWER dan
het NIEUWSTE
DAMES EN HEEREN-
LOUIS VAN ADELBERG
Dames en Hinderhoeden.
CHINAMATTEN,
N,V, Crédit Mutuel Hypothécaire Caisse Mutuelle Beige
J. C. BUIZER, Almkerk.
en het nieuwste op het gebied
mode-artikelen vindt men bij
Coirespondentschap Eerste Klasse (Ier Nederlandsche Ban
W. TIMMERMANS ZONEN te Waalwp
Goedk.oope Winkel
KAPÏTAAJj Frs, 1.250.000
ZETELBRUSSEL, RUE LEOPOLD 25
Kolossale sorteering van
Fleerencostumes, Jongens en Kinderpakjes
Alle goederen ook op maat
Kassiers en Commissionairs in Effecten.
ralanteriën, Luxe- en Huishoudelijke
goederen, Speelgoederen, Lederwaren, Garen,
Band, Borstelwerk enz. enz.
Delftstoffen levert ons land niet op
de uitvoer bestaat dus geheel uit
voortbrengselen van onze nijverheid,
met inbegrip van ouze land- en tuin
bouw.
Onder het vrijhandelstelsel, dat hier
nu sedert meer dan 50 jaren heerscht,
heeft onze industrie zich krachtig ont
wikkeld.
In de laatste 20 jaren zijn 1200 nieuwe
fabrieken opgericht, afgezien van het
feit dat vele van de bestaande werden
uitgebreid. Het aantal stoomketels ver
dubbelde, en het verwarmingsoppervlak
steeg van 89.000 tot 312.000 Ms. Gas,
petroleum eri electromotoren, die juist in
dezen tijd zooveel toepassing vonden,
blijven hierbij buiten beschouwing.
En nu zouden wij den sedert 1846
gevolgden koers verlaten, en gaan doen,
wat een man die de voorgestelde Tarief-
wet zeker niet kwaad is gezind, het
Tweede Kamerlid Middelberg, heeft ge
noemd „een sprong in het duister
Onze industrie heeft niet alleen geen
bescherming noodig, doch door ver
hooging der invoerrechten wordt zij ge
schaad, haar bloei ernstig bedreigd.
In betrekkelijk korten tijd hebben tak
ken van nijverheid, als de aardappel, meel,
stroocarton, turfstrooiscl, chocolade mar
garine-industrie zich vertien- vertwintig-
voudigd en meer Al deze takken van
nijverheid zullen worden geschaad door
nieuwe of verhoogde invoerrechten
Hst scheepsbouw-bedrijf heeft een
groote vlucht genomen en voorts denke
men aan de snelle en belangrijke vorde
ringen, die de chemische nijverheid, de
lucifers, verf en vernis, papier, schoenen,
stearine, olie en veekoekeu, textiel, gloei
lampen, zuivel, hout-industie, de glas
blazerij, de goud en zilversmederij, be
nevens de tuinbouw, bollenteelt en
boomkweekerij ten onzent maakten.
Deze en nog zoovele andere indus-
triën verheugen zich in een ongekenden
bloei. Zij hebben niet alleen geen be
scherming noodig doch de bescherming
levert voor den uitvoer harer producten,
dus voor haar bestaan, een groot ge
vaar op.
Als onze nijverheid werkelijk de haar
aangeboden beschermingnoodig had, dan
zouden de Vereenigingen, bestaande uit
ouze industrieelen, daarnaar zeker reik
halzend uitzien.
En wat zien wij
Juist het tegenovergestelde
De Vereenigiugen van belaughebben-
deu, zooals de Maatschappij van Nijver
heid, de Nederl. Bond van den Handel-
drijvenden en Industrieelen Middenstand
de Hollandsche Maatschapbij van Land
bouw en verreweg de meeste Kamers
van Koophandel en Fabrieken in den
lande, ofschoon de minister het advies
dezer daartoe toch aangewezen lichamen
opmerkelijker wijze niet had gevraagd
hebben zich tegen de Tariefwet ver
klaard.
Ongetwijfeld zijn er ook enkele be
drijven, die niet bloeien. In vele gevallen
zal de stilstand of achteruitgang daarvan
moeten worden toegeschreven hieraan,
dat de beoefenaars niet meegaan met
hun tijd.
Tegen bescherming van deze takken
van nijverheid van overheidswege heb
ben wij niet het minste bezwaar, mits
die bescherming doeltreffend zij, dat wil
zeggen, indien zij bestaat in bevordering
der vakopleiding, zoowel voor de werk
lieden als voor de leiders der bedrijven
Deze bescherming is de natuurlijke.
Door onuatuurlijke protectie, door wering
der vrije mededinging met behulp van
invoerrechten, maakt men van derge
lijke bedrijven broei-kastplantjes, welke
steeds meer bescherming zullen vragen
en op den duur toch geen levensvat
baarheid zullen bezitten.
Deze bedrijven zullen door bescher
mende rechten in werkelijkheid niet blij
vend zijn te helpen en voor de talrijke
bloeiende industriën is de z.g. bescher
ming, die haar wordt opgedrongen in
werkelijkheid om geen andere reden dan
om de schatkist door een slecht stelsel
van belastingheffing aan geld te helpen
een dreigend gevaar.
Moet er geld zijn in dit geval tot in
voering van sociale wetten dan heeft
men om te zien naar betere, minder
gevaarlijke, maar doeltreffende en minder
onbillijke middelen dan de voorgestelde
protectimistlsche wijziging der invoer
rechten.
Minister crisis.
De heer Wentholt heeft thans zijn
ontslag-aanvrage als minister van Marine
aan de Koningin ingezonden.
Goederenvervoer op Zondag.
Met ingang van 1 Juni e.k. zullen ter
bevordering van de Zondagsrust op de
statations der Nederlandsche Spoorweg
maatschappijen die hierbij gebruik maken
van de bevoegdheid haar toegekend bij
art. 81 van het reglement voor het ver
voer op Zon- en algemeen erkende
Christelijke feostdagen, slechts ten ver
voer worden aangenomen in binnenlandsch
verkeer zendingen aangeboden als »be-
stelgoed snelvervotr* in verkeer met
België als »grande vitessee accélérée* in
verkeer met Duitschland als >beschle-
nigtes Eilgut*, en wel als regel gedurende
twee uren in den voormiddag.
Leeningen op Hypotheek
Bouwcredieten.
Levensverzekering.
Enkele en Gecombineerde Spaarverzekering.
Directe voor Nederland en Koloniën: VENNOOTSCHAP L. VAN DORT Co.,
AMSTERDAM - Heerengracht 294 - Ttlefoon 10046.
Bijkantoren: 's GRAVENHAGE ZWOLLE BREDA NIJMEGEN AAR
DENBURG HEERLEN.
L. S.l
Aangespoord door het groote succes, dat onze afdeeling Hypotheek- Verzekeringin
zoo'n betrekkelijk korten lijd mocht ondervinden, hebben wij besloten onze tarieven en
voorwaarden, betrekking hebbende op die verzekering, op groote schaal ouder het publiek
te verspreidfn. Het is noodig, dat een ieder met het bestaan van deze zoo nattige en
doelmatige verzekering bekend wordt.
Het behoeft geen betoogt dat een ieder zich gaarne in het bezit ziet van een eigen
huisdit nu, een ieder in de gelegenheid te stellen daarvan in het bezit te komen
is het doel van de N V. Crédit Mutuel Hypothécaire.
De premiëu voor eene hypotheekverzekering zijn niet hooger dan die voor eene levens
verzekering, ja zelfs, in de meeste gevallen veel lager, terwijl men met eerstgenoemde
verzekering hetzelfde bereikt als met een levensverzekering-contract n.l, de verzorging
van de nabestaanden maar bovendien wordt men, nadat een hypotheek-verzekering
3, 5 of 7 jaar van kracht geweest is, eigenaar van een naat eigen keuze te koopen
of te bouwen huis, dat respectievelijk na io, 15 of 20 jaar het onbelast eigendom
van den conti actant is, teiwijl in geval van vroeger overlijden van den contractant
het huis geheel onbelast overgaat aan de erfgenamen.
Voor verdere bijzonderheden verwijzen wij U naar ons speciaal tarievenboekje
hftwelk tevens de beknopte voorwaarden bevat, terwijl wij devgewenscht gaarne meerdere
gegevens te uwer beschikking stellen.
Voorts nog verwijzen wij U naar het onderstaande artikel, hetwelk voorkomt in het
,rIndustrieel Weekblad* d.d. 14 October 1911
Wie onzer prefereert niet een equipage boven een huurjijluig En evenzoo ligt er
voor een ieder iets aautrekkelijks in de gedachte een eigen hnis te bezitten, dat men
geheel kan laten inrichten, zooals uien dat zelf verkiestmet een voorgeveltje in antieken
of modernen stijl, met twee, drie of meer verdiepingen, met veel of weinig, groote en
kleine vertrekken, met gestucadoorde of geschilderde plafonds, met een schuin of plat
dak alles overeenkomstig de speciale wenschen en inzichien.
Eeu huurhuis daarentegen moet men nemen zooals het valt, evenals confectirgoed.
Gv woonlijk is er iets in den bouw dat men anders zou wenschen. De eigenaar spreekt
dan van „grillen* en weiger' de gevraagde vernndering te bewerkstelligen de bounder
wil aan andermans eigeudom geen hooge kosten besteden en mi t bovendien het recht
om zonder uitdrukkelijke toestemming te maken en te brekendas blijft de doorn in
het oog, groeit aan tot een balk, en noopt ten slotte tot verhuizen. Voor hem, die ge
noodzaakt is een huurhuis te bewoneD, staan slechts twee wegen open bf algehele be
rusting, d. w. z, voor lief te nemen wat hem eene dagelijksche kwelling is, bf als Ahasverus
zijn domicilie telkens te verplaatsen, omdat niet alleen in den figuurlijken, doch evenzei r
in deR letterlijken zin des Moords elk huisje zijn kruisje biedt. Dal kruisje kan echter
tot een minimum worden te uggebracht, wanneer het pand het persoonlijk eigendom is
van den bewoner. Geldt dit reeds den particulier, in nog veel hooger mate geldt het voor
den businessman en voor den „middenstander*, wiens bedrijf zoo menigmaal ten nauwste
verbonden is met het pand dat hij bewoont. Wanneer het druk loopt in zijn winkel,
verhoogt de eigenaar meestal den huurprijs. De bewoner protesteert, stribbelt tegen, doch
het baat hem niet. En na expiratie var. zijn contract is hij verplicht meer te betalen of
door gedwongen verplaatsing van zijn zaak eeu deel der clientèle in te boeten De z. g.
„huisjesmelkers* zijn schrander genoeg wit al'e evenementen munt te slaan en daarmede
hun buideltje te verrijken. Hier wordt van gemeentewege een gracht gedempt en de.
vroeger smalle kade tot een breeder» verkeersweg herschapen. De hniseigenaren trekken
er onmiddellijk partij vsd en berichten den bewoners der bovenhuizen, dat ze in het
vervolg met een kwart; den winkelier, wier „star.d* buitengewoon vooruitgaat dal
ze met de helft van den huarprijs worden opgeslagen. Elders hrengt de gemeente pene
andere verbetering aan, en de huiseigenaren laten hunne huurders op dezelfde wijze
soms erger Dog bloeden. Geef ze ongelijk Het is han goed rechtzij mogen met
hunne perceelen doen wat ze willen, al lijkt het vaak hard tegenover de betrokkenen.
Wanneer winkelier A. f20 per week verwoont, en zijn concurrent B wil er f30 voor
geven, dan zou de eigenaar een domme gans moeten zijn om zich doof te houden. Hij
decreteert, dat A. np den vervaltijd van het huurcontract f30 wil betalen, en weuscht
deze daaraan niet te voldoen, dan moet hij het vela ruimen voor B.
Hieruit volgt dat ieder wiens woning verband houdt met het door hem uitgeoefend
bedrijf iu de allereerste plaats zal streven naar een eigen huis. Voor den kapitalist is dit
reeds een van oud» bekende waarheid. Hij koopt datgene waarin hij zijn belang meeot te
zien de minder met aardecbe goederen bedeelde moet echter hulpmiddeltjes aanwenden
om tot een gelijk doel te geraken als hij een pand wil koopen, vraagt hij niet alleen
naar den koopprijs, maar tevens hoeveel hypotheek er op gevestigd kan blijveu. Hij wikt
en weegt, beraadslaagt en overlegt, doch somtijds is ook datgene wat hij in baar geld
zou moeten supp'eeren, te hoog. Hij heeft veel winkelvoorraad, staat voor zware lasten,
en durft aan zijn bedrijfskapitaaltje het verelschte bedrag niet te onttrekken. En toch,
hoe gaarne zou hij eigenaar zijn van het pand, waarin hij zijn zaak nu al jaren gevestigd
zag. Volkomen ie hij zich bewust dat hij thans op een z.g. „schopstoel* zit, dat hij eiken
dag blootstaat aan een gebeurtenis, die zijn met zooveel moeite en zorg verkregen debiet
in gevaar brengt. Voor zulk een „middenstander* en er zijn er zoo bij duitenden
lijkt bet ons dezer dagen toegezonden prospectus der te Brossel gevestigde naamloose
vennootschap „Crédit Mutuel Hypothécaire* een zeer lezenswaardig boekje. Die maat
schappij voor onderling hypothecair credit opereert in nauwe samenwerking met de „Caisse
Mutuelle Beige*, eene onderlinge spaar- en levensverzekeringinatelling met een maat
schappelijk kapitaal vaH frs. 1.250.000, hetwelk op 1 Jan. 1912 zal worden verhoogd
tot frs. 2.000.000. Eigenaardig en yoor ons land nienw is het systeem, dat zij in toe
passing breDgt. De deelnemers van hare spaarkassen worden namelijk, na 8, 5 of 7 jaar
lid te zijn geweest, in de gelegenheid gesteld een huis te koopen of dit geheel volgens
eigen keuze te laten bonweu, terwijl het al naar gelang het overeengekomen spaartarief
(A., B. of C.) respectievelijk na 10, 15 of 20 jaar hun onbelast eigendom is.
Hare spaarkassen zijn op coöperatieve leest geschoeid. De deelnemers maken van hunne
betreskelijk geringe stortingen niet alleen een rente, welke anders uilsluitend van groot
kapitaal gemaakt kan worden, doch bovendien profiteeren ze nog van op aadere wijze
verkregen voordeelen. Het betreft bier het z.g. tontinestelsel, doch met vermijding van het
bezwaar, dat alleen de overlevenden van de voordeelen kannen genieten. Immers naast
de spaarkas staat de z.g. contraverzekeringkas, waaruit, ingeval de deelnemer mocht over
lijden, aan zijne erfgenamen het dubbele der gestorte gelden wordt uitgekeerd, terwijl zijn
in de spaarkas gestort bedrag het gemeenschappelijk eigendom der overlevende deelnemers
blijft. De middelen om deze nitkeering uit de contra-verzekeringkas te kunnen dekkeu,
worden gevormd door de beffing eener zeer geringe contra-verzekeringpremie waarbij op
merking verdieut dat gecombineerde en gemengde contracten in herverzekering worden
gegeven bij de „Eerste Nederlandsche Mij, van Verzak, op het Leven en tegen Invaliditeit*
te VGravenhage of bij „Der Anker* te Weenen.
Wij zouden waarschijnlijk te uitvoerig worden hier alle onderdeden van het prospectus
in den breede te bespreken en meeoen te kunnen volstaan met de mededeeling, dat het
kapitaal der Hallandsche afdeeling hier te lande belegd wordt in eerate hypotheken of
wel in pandbrieven dat de titels der desbetreffende grossen en obligaties bij de Neder
landsche Bank veilig gedeponeerd zijn en gedurende het bestaan der spaarkas aldaar
moeten blijvendat de maatschappij is opgericht door Belgische notarissen, waarvan er
ruim honderd aandeelhouders zijn, en ten slotte dat sedert haar bestaan circa 2l/s
millioen (alleen in Holland gedurende vier maanden f 200.000) verzekerd kapitaal werd
afgesloten. Het bedoeld prospectus tracht eenig denkbeeld te geven van het goed door
dacht systeem, dat vooral in Groot-Brittannië, het land der verzekering bij uitnemendheid,
zulk eeu buitengewone belangstelling mocht vinden. Voor zoover ons bekend is, heeft het
denkbeeld der eigenhuizenverzekering bij de Engelschen het eerst wortel geschoten en
wist het „Crédit Mutnel Hypothécaire* het stelsel in België populair te makeD, Hare
directie voor Nederland, de vennootschap L. vak DORT Co., Heerengracht 294 te
Amsterdam, zal trachten het eveneens in Holland ingang te doen vinden. Zij schijnt
daarmede reeds goed op weg en bezit bijkantoren te Zwolle voor de provincie Overijssel
te Breda voor Noord-Brabant, te Aardeuburg voor Zeeland, te Heerlen voor Limburg, t>
Nijmegen voor Gelderland en te. 's-Gravenhage.
Ter behartiging van de belangen de>- Nederlandsche deelnemers treedt als commissarij
op de heer Mr. P. GROOTE Jr., advocaat en procureur te Amsterdam, terwijl weldr-,
meerdere bekeude personen, die als zoodanig zijn voorgedragen, door de hoofddirectie
benoemd zullen worden.
Zij, die op weinig bezwarende wijze in liet bezit wenschen te komen van eeu eigen
huis, hebben zich derhalve slechts te wenden tot de vennootschap L. van DORT &Co.
te Amsterdam of tot een barer bijkantoren om toezending te erlangen van het bedoek
prospectus, waarin tevens de verschillende tsrieveu zijn opgenomen. Men kan dan 2èl
eens ernstig overwegeu en nadere inlichtingen vragen omtrent die punten, welke uiet vol
komen begrepen mochten worden.
Om den lezer een goeden kijk op het systeem te geven, volgt hier een enkel voorbeeli
dat ongetwijfeld belangstelling zal wekken. Ziehier: Iemand bewoont een huis ter waardt
van ongeveer f 10.000. De jaarlijksche huur voor zulk een pand zal in de meeste gevalleD
f 650 bedragen. In 20 jaar heeft men dan f 13.000 betaald, waarvoor men dus verdei
niets in de plaats ontvangt. Daartegenover staat iemand, oud 30 jaar, die een contrac
aanging met het >Crédit Mutuel Hypothécaire* ad f 10.000 voor een duur van 20 jaar
Hiervoor betaalt hij gedurende de eerste 7 jaar, jaarlijks f324.50, dus totaal f 2.27150
terwijl hij op de gewone wijze zijn huur voldoet, dus 7 X f650 f4.550.Na het
verstrijken van dat tijdsverloop kan hij het huia ter waarde van f 10.000 geheel volgeni
eigen keuze laten bouwen of koopen. Zoodra het pand gereed is, betaalt hij jaarlijks
f781, alzoo gedurende 13 jaren f 10.153, of totaal gedurende de 20 jaren: aan haut
f4.550 en aan premiëu f 10.424.50 f 16.974.50.
De uitkomst is dientengevolge, dat de laatstgenoemde persoon, die zich aansloot bij het
„Crédit Mutuel Hypothécaire* slechts f 16.974.50 betaalt, waarvoor hij dan een eigen
huis ter waarde van f 10.000 bezit, terwijl de eerstgenoemde f 13.000 betaalde, waarvuor
hij niets in de plaats ontvangt. Een evenredig voordeel kan men bereiken iü een korteren
termijn of voor mindere bedragen. Men raadplege daarvoor het prospectus, dat op aan
vrage franco door de meergenoemde vennootschap L. van DORT Co. wordt toegezonden]
tot ultimo September 1911.
Tot zoover de Redactie van het »Indastrieel Weekblad".
V ij moeten evenwel opmerken, dat bij bovengenoemd voorbeeld ook is berekend een
bedrag f 4550.aan huur, die de contractant gedurende de eerste zeven jaar boven
zijn premie te betalen heeft. Wel beschouwd betaalt men voor het in eigendom krijgen
van een huis van f 10.000.aan Crédit Mutuel Hypothécaireslechts f12.4-24-.30
Immers voor een contract levensverzekering f 10.000 betaalt men ongeveer de
zelfde premie, als voor een hypotheekverzekering, althans gedurende de eerste zeven jaar,
bij de premie voor levensverzekering zal men dan toch ook geen haurprijs rekenen voor
zijne .woning.
Alle inlichtingen worden gaarne kosteloos verstrekt door onze plaatselijke vertegen
woordigers, of aan de Bijksatoren of zullen wij U desgewenscht gaarne een onze
Inspecteurs zenden.
Bijkantoren te Zwolle, 's-Gravenhage, Ny mogen, Breda, Aardenburg en Heerlen
VERTEGENWOORDIGER
Markt WAALWIJK.
1971
Vischmarkt HEUSDEN.
vindt men nergens ZOO GOED en ZOO GOEDKOOP.
GEVESTIGD TEN KANTORE VAN
Openen Rekening-Coarant tegen billijke conditiën.
Baitenlandsche Wissels, Coupons, Vreemd bankpapier en Muntspeciën worden steec
lot de hoogste koersen uitbetaald. Wissels en andere waarden op 't buitenland worde)
ten voordeeligste gefourneerd.
Kantoor-uren op werkdagen van 9 tot 6 uur, voor het Correspondentschap d
Nederlandsche Rw)k van 9 lot 1 unr.
Ziet heden onze ETALAGES en vergelijk
'onze prijzen, met die onzer concurrenten
Uw keus zal dan niet moeielijk zijn, wat 't
goedkoopst en meest gesorteerd
Adres is in
te veel om op te noemen,
SPECILATEIT IN
afgepaste alsook STUKGOED.
i stationstraat
WAALWIJK