wAAlwijkse en UnqstRAAtse couraiu
Centrale Administratie Waalwijk
tevreden over betalingsmethode
Verhoging varieert van
7V2, 10 tot 15
RAAD VERKOCHT OPNIEUW BOUWPERCELEN
VOOR RUIM 2000 WONINGEN
NU OOK IN WAALWIJK-NOORD
DE HUURVERHOGING PER 1 JULI
Voor-oorlogse
Nota grondbedrijf
voor kennisgeving
aangenomen
Speelterreinen
Nieuwe haven voor
Rotterdam
Woningbouw
Laageinde
Diversen
Geen uitzondering
Opnieuw 3000 ver
bruikers
Als gevolg van het ontbreken van een vouwblad over
de huurverhoging per 1 juli 1967, worden de post
kantoren, de huuradviescommissies en de redacties
van de Nederlandse bladen overstelpt met verzoeken
om inlichtingen. Het blijkt nog niet iedereen duidelijk
te zijn, hoe de jongste huurverhoging moet worden
berekend. Daarom geven wij hier een beknopte uit
eenzetting.
Bouwjaar is
doorslaggevend
Nieuwe panden
Na-oorlogse
Oudere huizen
Onderhuur
Hervormde kerk
schenkt Tricht
halve ton
Ongeluk met Neder
landse reisbus
MAANDAG 3 JULI 1967
88e JAARGANG No. 53
De tcho vAn het Zuióen
Uitgever
Waaiwijksche Stoomdrukkerij
Antoon Tielen
Hoofdredacteur JAN TIELEN
Gironummer 1069687
Dit olad verschijnt 2x per week
Losse nummers 20 cent
Abonnement
p. week (0,28+ 2 ct. inc.k.) ƒ0,30
p. mnd. (1,20+10 ct. inc.k.) 1,30
p. kwrt. (3,40+10 ct. inc.k.) 3,50
p. kwrt. p. post 4,bij girobetaling
(bij incasso p. postkwit. 75 ct. extra)
Advertentieprijs: 14 cent per mm.
Contractadvertenties: speciaal tanef
Opgericht 1878
Bureaus Grotestraat 205, Waalwijk
Tel. 04160-2621 Kaatsheuvel: Dr. van Beurdenstraat 8, tel. 04167-2002
Telegram-adres „ECHO"
Woningbouw in Waalwijk komt
nu een eind in de richting
(van onze verslaggever)
WAALWIJK De behandeling van de nota van 't gementelijk grond
bedrijf en de nota inzake de aanleg van speelterreinen, heeft donder
dagavond in de gemeenteraad aanmerkelijk minder tijd gevergd dan
werd verwacht. Na een uitvoerige toelichting van burgemeester Teijs-
sen, hadden de raadsleden weinig meer aan de nota van het grondbe
drijf toe te voegen. Met instemming werden de voorstellen begroet
met betrekking tot de woningbouw. Burgemeester Teijssen deelde mee,
dat reeds met de bouw van 52 woningen in Laageinde is begonnen,
terwijl men binnenkort met de resterende woningen in dit uitbrei
dingsplan en 20 woningen in de Klaproosstraat hoopt te beginnen. Ver
der worden alle mogelijke stappen ondernomen om de afwerking van
de 240 Nebuco-flats rond te krijgen. Bij de aanvang van het nieuwe
schooljaar zal reeds gebruik gemaakt kunnen worden van de tweede
gymnastiekzaal in de Taxandriasporthal. De raad stelde namelijk een
krediet voor inrichting hiervan en voor de bouw van een nieuwe ma
teriaalberging ter beschikking.
Met de afbouw van straten in het
zuid-westelijk gedeelte van het be
stemmingsplan Groenewoud, kan
worden begonnen. De raad voteerde
namelijk een krediet van 240.000.-.
Ook stelde men 22.250.beschik
baar voor het treffen van parkeer
voorzieningen in de Generaal de
Wetstraat en in de Generaal Botha-
straat. De heer Meijs oordeelde het
wenselijker dat bij de aanleg van
de straten rekening gehouden wordt
met parkeerhavens. De heer Brou
wer drong er bij het college op aan,
om alleen daar parkeervoorzienin
gen te treffen waar nodig. Wethou
der Van Heeswijk zegde toe dit te
zullen bezien. Zo ook de suggestie
van de heer Van Noye, om de aan
leg van straten voortaan openbaar
aan te besteden.
De nota van het gemeentelijk
grondbedrijf is uitvoerig door de
financiële commissie besproken. Het
rapport van deze commissie werd
door burgemeester Teijssen nader
uiteengezet. Zo zal de prijs van de
haventerreinen op het gehele ge
bied van 120' ha. gebaseerd worden
en niet op de nu bouwrijpe 54 ha.
De voorzitter wees er nog eens dui
delijk op, dat de strekking van de
nota geen andere was dan een goed
beeld te geven van de stand van
zaken met betrekking tot het grond
bedrijf en een vaststelling van een
exploitatie-opzet van de industrie-l
terreinen aan de haven.
Deze exploitatie-opzet is echter
niet bindend. De raad kan altijd
voorstellen om de gronden duurder
te verkopen. De financiële commis
sie kon zich volgens het rapport vol
ledig met de nota verenigen. De
heer Dercksen merkte hierbij nog
op, dat elke ongerustheid bij hem
door deze nota is weggenomen. Uit
de financiële commissie waren ook
stemmen opgegaan om een egalisa
tiefonds in te stellen.
De meeste raadsleden spraken er
hun vreugde over uit dat de nota
over de speelterreinen gereed was
gekomen. De heren Van Eijl en Van
Seters drongen er bij het college op
aan om, daar waar mogelijk, zo snel
mogelijk met de aanleg te begin
nen. Burgemeester Teijssen merkte
op, dat B. en W. er naar gestreefd
hadden om voor het plan Laageinde
'n geheel concreet uitgewerkt plan-
nenpakket op tafel te brengen,
waarvoor de kosten op 94.500.
geraamd worden. Een bedrag dat
niet in één keer bij G.S. haalbaar
is. Het college zal in snel tempo
een aantal kredieten vragen, om zo
te kunnen verwezenlijken wat haal
baar is.
De heer Smits vond de plannen
charmant opgezet. Hij vreesde ech-
Rotterdam wil definitief gaan begin
nen met de aanleg van een gespecia
liseerd stukgoed-havencomplex tussen
Hoek van Holland en Maassluis. De
Rotterdamse raadsleden hebben een
uitgewerkt plan gekergen dat in 1976
geheel verwezenlijkt moet zijn. Met
de aanleg van deze „Rijnpoorthaven"
is een bedrag van 172 miljoen gul
den gemoeid. In 1972 moet van dit
bedrag al meer dan 100-miljoen zijn
verwerkt.
ter dat de jeugd straks1 de speelma
terialen wel eens voor andere doel
einden zou kunnen gebruiken dan
voor spel. Een buurtcomité zou vol
gens hem bij uitstek geschikt zijn
om in de wijken toezicht te houden
en zorg te dragen voor het mate
riaal.
Wethouder Van Heeswijk zei de
instelling van buurtcomité's alleen
maar toe te kunnen juichen. Hij
zegde toe, dat B. en W. alles zullen
doen wat hier mogelijk is. De finan
ciële commissie zal zich ten spoe
digste over de ontwerpen beraden,
waarna de speelterreinen in plan
Laageinde het eerst zullen worden
uitgevoerd.
De bouwonderneming N.V. Zuid-
West in Waalwijk zal 134 woningen
voor de verkoop gaan bouwen ten
zuiden van de De Coubertinlaan. De
lasten van deze woningen zullen zo
danig zijn, dat zij voor een zeer gro
te ctegorie van de bevolking betaal
baar zijn. De woningen hebben de
zelfde inhoud en zijn van hetzelfde
type als de woningen door de N.V.
Kramer en Van de Merwe aan de
Van Berckenrodelaan gebouwd.
De N.V. Cordam gaat in opdracht
van de Woningbouwvereniging
Baardwijk 80 etagewoningen en 7
garages bouwen. Voor beide bouw-
objecten besloot de ;raad grond te
verkopen. De heer Van Eijl vroeg
in het kader van de woningbouw
ook de aandacht voor de scholen
bouw. „In deze wijken dreigen pro
blemen rond de scholen. Wat gaat
hier straks met het onderwijs ge
beuren? Ik vrees hier net als in
Baardwijk moeilijkheden. Kan hier
de gemeente iels aan doen?" zo in
formeerde de heer Van Eijl.
De heer Van Mosselveld was be
nieuwd of ook snel met de bouw
zou worden begonnen, terwijl dhr.
De Kort informeerde of de wonin
gen ook goed afgewerkt zouden
zijn.
Burgemeester Teijssen merkte op,
dat sinds Rijks financiën in de knel
zijn gekomen, het met de bouw van
woningwetwoningen niet meer zo
wil vlotten.
Toch zijn in het plan Laageinde
52 woningen in aanbouw, terwijl
men binnen niet al te lange tijd de
rijksbijdrage hoopt te verkrijgen
om de 80 woningen in dit plan af te
bouwen. Ook zullen dan de 20 wo
ningen in de Klaproosstraat kunnen
worden gebouwd. Het college stelt
verder alles in het werk om de Nu-
beco-flats, met 240 wooneenheden,
rond te krijgen. „Sinds de terugslag
in de toewijzing van woningwetwo
ningen, tracht men de bouw van
premie- en vrije sector-woningen
weer op gang te brengen. De bouw
in de vrije sector is geen haalbare
zaak.
B. en W. zijn echter voortdurend
bezig om de premiebouw te active
ren. De Woningbouwver. Baardwijk
gaat in Baardwijk 113 woningen zet
ten, terwijl daar nu weer 80 flat
eenheden bijkomen, aldus de burge
meester. Genoeg bouwactiviteit dus
in Waalwijk. Wat de scholen be
treft, merkte de heer Teijssen op,
dat hier de taak bij de schoolbestu
ren ligt. „Waar blijven die met hun
plannen? Wanneer de besturen met
concrete plannen voor de dag ko
men, willen we graag meewerken.
Het moeten echter traditionele
scholen worden. G.S. verlenen geen
toestemming meer voor de bouw
van noodscholen". Naar aanleiding
van de vraag van de heer Van Mos
selveld wanneer met de bouw kan
worden begonnen, zei burgemeester
Teijssen, dat hij de premiebeschik
king spoedig verwacht.
De woningen Winterdijk 2 en
Loeffstraat 11 werden onbewoon
baar verklaard. Een krediet van
24.520.werd beschikbaar gesteld
voor de aankoop van 310 electrici-
teitsmeters en 20 schakelklokken
voor het gemeentelijke electriciteits-
bedrijf; 11.100.werd gevoteerd
voor het treffen van voorzieningen
aan de toiletten van de St. Cle-
mensschool in Baardwijk. De raad
stemde ook in met het voorstel om
een subsidie van 25.per leer
ling te verlenen aan de Gewestelij
ke Sociale School in Waalwijk. De
Stichting Jeugdbelangen Besoijen
ontving een subsidie van 2500.
ten behoeve van de exploitatie van
haar jeugdgebouw.
Aan „Piet Klerks Waalwijk N.V."
werd een perceel van ongeveer
24.000 m2 industrieterrein in 't plan
Zanddonk in erfpacht uitgegeven.
Het bedrijf wil hierop een meubel
fabriek met magazijnen stichten.
Door deze transaktie gaat de ver
koop aan Piet Klerks N.V. van een
industrieterrein ten westen van de
Zomerdijkweg niet door. Schoenfa
briek Anita J. II. Vesters is voor
nemens al haar bestaande bedrijven
in Waalwijk te concentreren in een
nieuwe fabriek, te bouwen op het
industrieterrein Zanddonk. De raad
besloot een industrieterrein van on
geveer 15.000 m2in erfpacht uit te
geven.
(van onze verslaggever)
Begin februari werd aan alle verbruikers in Waalwijk een circulaire
toegezonden over de nieuwe betalingsmethode der verbruikskwitan-
ties. O.m. werd hierin gesteld, dat geleidelijk aan voor geheel Waal
wijk geen kwitanties meer aan huis zouden worden geïnd, maar dat de
betaling voortaan zou moeten geschieden op het postkantoor, of per
automatische giro c.q. acceptgiro/bankgiro.
In april j.l. werd gestart in twee stadsgedeelten, n.l. de nieuwbouw
Baardwijk en de nieuwbouw Besoijen. Thans wordt ook het gedeelte
van Waalwijk, gelegen ten noorden van de spoorlijn hierin betrokken.
Het zuidelijk gedeelte, dit is ten zuiden van de spoorlijn, volgt bin
nenkort als het hulppostkantoor in dat stadsgedeelte zal zijn geves
tigd.
Uit een gesprek met de heer
Swarts, directeur van de Centrale
Administratie, blijkt dat de nieuwe
methode van inning bij de bewoners
van voornoemde stadswijken reuze
in de smaak is gevallen. De ver
bruikers stellen het n.l. erg op prijs
niet meer aan een bepaalde tijd ge
bonden te zijn, waarop de incasseer,
der aanbelt. Zij kunnen thans in 'n
tijdvak van ongeveer 10 dagen zelf
dag en uur bepalen waarop het hen
schikt het verschuldigde bedrag op
het postkantoor te voldoen. Over de
medewerking van het publiek is de
heer Swarts erg tevreden en 't blijkt
ook uit het statistisch materiaal dat
de nota's vlugger betaald worden
dan bij het vorige systeem.
Wel is de laatste maand gebleken
dat er iets meer betalingsherinne
ringen moeten worden verzonden;
mogelijk houdt dit verband met de
vacanties. Men kan daarom beter
de Centrale Administratie even bel
len (telefnr. 3702) of een berichtje
sturen dat men gedurende enige
weken afwezig is, dan wordt daar
mee rekening gehouden. Over het
algemeen wordt er in Waalwijk,
volgens de heer Swarts, vlot be
taald, maar het vereist wel 'n voort
durende bewaking van de debiteu
renadministratie. In een paar ge
vallen is het de afgelopen maanden
tot afsluiting gekomen, waarbij
zelfs tot afsluiting buiten in de
straat moest worden overgegaan.
Jammer dat het soms zo ver moet
komen, want de kosten van die
werkzaamheden komen geheel op
de kap van de betreffende verbrui
ker. Een bedrag van 100.is dan
nog maar weinig.
Wel bereiken de Centrale Admi
nistratie verzoeken om de verval
dag van de nota te verschuiven
naar de dag waarop men z'n maand
salaris beurt. Dat is echter een las
tige zaak. Er is nu een goed slui
tend betalingssysteem, waarbij
maandelijks zo'n 6500 debiteuren
zijn betrokken en waarbij alle ver
bruikers op een zelfde wijze behan
deld worden. Moet dan voor een
paar honderd verbruikers een uit
zondering worden gemaakt, dan be
grijpt iedereen dat in de huidige
geautomatiseerde wereld de behan
deling van deze uitzonderingsgeval
len geld kost. En aangezien de ge
meente toch al gemiddeld ongeveer
3 ton per maand aan nota's heeft
uitstaan wat jaarlijks ongeveer
20.000.aan rente kost, dan is 't
niet verantwoord de rentepost te
laten toenemen door de vervaldag
regelmatig naar een later tijdstip te
verschuiven. Het beste zal zijn, dat
men een maandnota inloopt. De
verbruikers die het inkomen per
maand ontvangen, moeten dit zelf
regelen, wat de verbruikers die op
weekloon staan ook moeten doen.
Met tijdelijke betalingsmoeilijkhe
den kan altijd rekening worden ge
houden, maar het eeuwig sturen van
aanmaningen en dreigementen moet
eens ophouden. Daar gaat men in
de toekomst wat straffer aanstaan,
aldus de heer Swarts. Hoewel de ge
meente met de levering van gas,
water en electriciteit in een zekere
monopoliepositie verkeert, dienen
de verbruikers ook te beseffen dat
de gemeente ten behoeve van die
verbruikers over de meest moderne
zelfbedieningswinkel beschikt. De
produkten worden zonder enige
moeite van de kant der verbruikers
in huis op elke gewenste plaats af
geleverd, op elk uur van de dag kan
men er over beschikken en nog wel
op krediet, want de betaling komt
pas een maand later. Zoiets heeft 't
moderne grootwinkelbedrijf nog
niet gepresteerd.
Met het systeem van de 3-maan-
delijkse meteropname heeft de Cen
trale Administratie iets meer moei
te, maar dat wordt binnenskamers
wel opgelost. Het is gebleken dat
de meeste verbruikers graag hebben
dat het tussentijdse voorschot op 't
verbruik aan de hoge kant wordt
gehouden, waardoor de afrekenings
nota wat lager uitvalt. Hier zal in
het vervolg rekening mee worden
gehouden.
De heer Swarts vertrouwt er op
dat de nieuwe betalingsmethode ook
bij de 3000 verbruikers die thans
aan de beurt zijn, in goede aarde
zal vallen. Mochten er vragen of
onduidelijkheden zijn, dan is de
Centrale Administratie gaarne be
reid hierop een antwoord te geven
of de zaak nader uiteen te zetten.
Het kantoor staat hiervoor steeds
open.
Voor het berekenen van de huur
verhoging moet de thans geldende
huur worden teruggebracht tot de
'kale huur'. Dat wil zeggen, dat al
lerlei bijkomende lasten als water, gas
en licht, stoffering, meubilering en
pension, maar ook elke omslag voor
gemeenschappelijk gebruik van trap
loper, schoonmaakkosten, centrale
antenne, lift, telefoon, glazenwasser
enz. eerst moeten worden afgetrok
ken. Ten aanzien van bedrijfspanden,
waaronder ook te rekenen de winkels
met woning, geldt een afzonderlijke
regeling. Voor de woningen is het
bouwjaar doorslaggevend. Van offi
cieel 'onbewoonbaar' verklaarde wo
ningen mag de huur ook dit keer
niet worden opgetrokken.
In principe wordt de huur niet ver
hoogd van die panden, welke zijn ge
bouwd na 1 januari 1961. Op deze
regel zijn echter de volgende uitzon
deringen gemaakt:
a) woningen gebouwd met steun van
het rijk wegens geleden oorlogsscha
de (de zg. herbouwpanden) vallen wel
onder de verhoging met 10
b) woningwetwoningen gebouwd met
steun van 't rijk volgens de Beschik
king bijdragen woningwetbouw 1950
zijn alleen onderworpen aan de huur
verhoging van 10!% indien de huur
prijs ook vorig maal bij algemene wet
werd verhoogd;
c) een aantal woningen gebouwd met
rijkssubsidie volgens de Premiebe
schikking woningbouw 1957 of '58,
waarvan de huurprijs reeds eerder
volgens de wet is verhoogd, vallen
wel onder deze huurverhoging van
10!%, de overige niet;
d) woningen gebouwd met rijkssub
sidie volgens de Premie- en bijdrage-
beschikking woningbouw 1960 zijn
niet onderworpen aan huurverhoging,
tenzij de subsidie is toegekend tussen
1 april 1960 en 1 april 1964. Voor
deze groep geldt een huurverhoging
van 10'%.
e) voor alle woningen die na 1 janu
ari 1961 in de vrije sector zijn ge
bouwd, kan de huur vrij tussen huur
der en verhuurder worden overeen
gekomen. Huurders van deze wonin
gen behoeven dus ook niet meer een
huurverhoging te accepteren.
Voor oudere na-oorlogse huizen
gebouwd tussen 5 mei 1945 en 1 ja
nuari 1961 geldt in het algemeen een
huurverhoging van 10%. Uitgezon
derd zijn de z.g. noodwoningen en de
huizen die gebouwd zijn in de vrije
sector. Noodwoningen mogen niet in
huur worden verhoogd en van de
laatste groep kunnen huurder en ver
huurder zelf de huurprijs gaan over
een komen. Ook voor deze huurders
geldt dus, dat zij niet automatisch
meer behoeven te gaan betalen.
Van de woningen die gebouwd zijn
tussen 1 januari 1921 en 5 mei 1945
en waarvan de huurprijs op 31 de
cember 1965 lager was dan f. 70, -
per maand in de eerste en tweede ga-
meenteklasse, wordt de huur met I V2
procent verhoogd. Woningen uit deze
groep die op 31 december 1965 in
genoemde gemeenteklassen van f. 70
tot f. 125 aan huur deden, vallen on
der de verhoging van 10%. Voor de
woningen uit genoemde jaren waar
van de huurprijs op 31 december '65
in de eerste en tweede gemeenteklas
se boven de f. 125,- lag, komt de
verhoging op 15%.
Voor panden gebouwd vóór 1921
buiten Amsterdam, Den Haag en
Rotterdam, waarvan de huurprijs op
31 december 1965 in de eerste en 2e
gemeenteklasse ten minste f. 70, -
per maand bedroeg, geldt een huur
verhoging van 10%. Voor de overige
vóór 1921 gebouwde woningen, dat
zijn dus huizen waarvan de huurprijs
op 31 december 1965 lager lag dan
f. 70, - per maand, mag de huur
volgens deze wet niet worden ver
hoogd.
Pas na de berekening van de ver
hoogde kale huurprijs mogen de an
dere bestanddelen van de huurprijs
weer bij het bedrag worden gevoegd.
Kamerbewoners en in het algemeen
onderhuurders dienen er op te letten,
dat het door hen betaalde bedrag niet
zonder meer met 10% wordt opge
trokken. Ook al valt de betrokken
woning onder de bepalingen van deze
wet, dan nog moet een evt. verhoging
in verhouding staan tot het door hen
gebruikte deel van het huis en de
totale woning.
Iemand die zelf honderd gulden
per maand aan de eigenaar verschul
digd is en slechts f. 10, - per maand
meer gaat betalen, mag een kamerbe
woner die f. 50, - kale huur p.mnd.
voldoet, geen f. 5, - huurverhoging
berekenen. Er zijn nl. in dat huis
misschien wel vijf of zes kamers en
het tientje huurverhoging moet reder-
lijkerwijs gedeeld worden door het
aantal aanwezige kamers. Per kamer
bewoner mag dan hoogstens f .2, -
worden doorberekend
Het solidariteitsfonds van de ge
nerale diakonale raad van de her
vormde kerk, een fonds dat onder
meer voorziet in hulp bij binnenland
se rampen, heeft voorlopig 50.000, -
gulden beschikbaar gesteld voor hulp
verlening in Tricht.
De staatssecretaris van Financiën,
dr F. H. M. Grapperhaus, heeft en
kele fiscale tegemoetkomingen ver
leend voor giften die worden gedaan
aan het Nationaal Rampenfonds in
verband met de schade die door de
windhoós is aangericht. Over schen
kingsrecht hoeft geen belasting te
worden betaald.
Ondernemers die tot 1 januari 1968
aan het Rampenfonds gratis goederen
leveren, hoeven voor die leveringen
geen omzetbelasting af te dragen.
Een collecte voor de rampslachtof
fers in 't getroffen Chaam, dat 2800
inwoners telt heeft ruim f 5500
opgeleverd. Dagelijks komen op het
gemeentehuis Chaam nog aanbiedin
gen binnen van mensen uit alle delen
van het land, die bepaalde stukken
huisraad of zelfs woonruimte be
schikbaar stellen voor de slachtof
fers.
Bij het reisbureau Lindbergh Tou
ringcars in Amsterdam, zijn berichten
binnengekomen dat een autobus van
het bureau in Zuid-Slavië betrokken
was geraakt bij een verkeersongeluk.
Een woordevoerder van het reisbu
reau deelde mee, dat zeker één, maar
waarschijnlijk twee Nederlandse in
zittenden van de bus om het leven zijn
gekomen. Vier personen zijn zwaar
gewond in het ziekenhuis in Ljoebl-
jana opgenomen.
